Subsidie verduurzamen appartement

Veel appartementseigenaren willen hun woning verduurzamen, maar lopen al snel tegen vragen aan. Want waar begin je als je onderdeel bent van een Vereniging van Eigenaars (VvE)? Welke subsidies zijn er, en hoe werkt dat in de praktijk? De twee belangrijkste regelingen zijn de SVVE en de ISDE. Beide helpen om de kosten van verduurzaming flink te verlagen, maar ze verschillen in aanpak en voorwaarden.

Welke subsidieregelingen zijn er voor appartementen?

De SVVE subsidie, voluit de Subsidieregeling Verduurzaming Verenigingen van Eigenaars, is bedoeld voor appartementencomplexen waarin bewoners samen investeren in energiebesparende maatregelen. Deze regeling richt zich dus nadrukkelijk op de VvE als geheel. De VvE kan subsidie krijgen voor drie soorten activiteiten: een verduurzamingsadvies of onderzoek, het uitvoeren van maatregelen zoals isolatie of een warmtepomp, en het voorbereiden van laadinfrastructuur voor elektrische auto’s. Sinds 2025 zijn de mogelijkheden uitgebreid: zo is er nu ook subsidie voor externe bouwbegeleiding, mits de VvE minstens twee energiebesparende maatregelen uitvoert. Het gaat daarbij vaak om een vergoeding van de helft van de begeleidingskosten, tot maximaal twintigduizend euro. Verhuur je appartementen? Kijk dan verder bij de SVOH subsidie.

De ISDE subsidie, de Investeringssubsidie Duurzame Energie en Energiebesparing, is daarentegen een regeling voor individuele woningeigenaren. Deze subsidie kun je aanvragen voor isolatie, warmtepompen, zonneboilers of een aansluiting op een warmtenet. Ook bewoners van een appartement kunnen gebruikmaken van de ISDE, maar er is een belangrijke nuance. Als de VvE al subsidie ontvangt via de SVVE voor een bepaalde maatregel, bijvoorbeeld gevelisolatie of een collectieve warmtepomp, dan kan een individuele bewoner niet óók nog de ISDE aanvragen voor hetzelfde onderdeel. De regel is dat er geen dubbele subsidie mag worden toegekend voor dezelfde maatregel in hetzelfde gebouw.

Waar begin je als appartementseigenaar

Wij zien veel appartementseigenaren die zelf hun subsidie willen aanvragen. Vaak is het via de VvE toch lastiger en complexer. Je kan zelf als individuele eigenaar wel de ISDE subsidie aanvragen. Dat kan als je bijvoorbeeld alleen je isolerend glas en kozijnen hebt laten vervangen. Vaak vallen deze maatregelen ook buiten onderhoud van de VvE. Gaat het om de vloer of dakisolatie, let dan op. Tussenvloeren komen niet in aanmerking voor de subsidie. Vaak heb je ook toestemming van de VvE nodig.

Nog wat andere subsidietips

Een belangrijk aandachtspunt is de timing. Voor de SVVE moet de aanvraag worden ingediend vóórdat er ook maar één handeling aan de uitvoering is begonnen. Wordt er al gestart zonder goedkeuring, dan vervalt het recht op subsidie. Bij de ISDE geldt juist het tegenovergestelde: daar moet de uitvoering al afgerond zijn voordat je kunt aanvragen. Ook de betaaltermijnen en de onderbouwing van de facturen zijn cruciaal, want zonder duidelijke bewijsstukken wordt een aanvraag snel afgewezen.

Kortom: wie zijn appartement wil verduurzamen, heeft via de SVVE en ISDE aantrekkelijke mogelijkheden om subsidie te krijgen. De SVVE is geschikt voor gezamenlijke maatregelen binnen de VvE, terwijl de ISDE juist bedoeld is voor individuele eigenaren die zelf aan de slag willen. In beide gevallen geldt: zorg voor een goed plan, duidelijke offertes en tijdige aanvraag. Zo wordt het verduurzamen van een appartement niet alleen beter voor het milieu, maar ook financieel haalbaar.